Câu hỏi thường gặp
Câu hỏi thường gặp
Vấn đề tuyển dụng nguồn lao động tại địa phương như thế nào?
Việc tuyển dụng lao động tại Cụm công nghiệp CN2 rất thuận lợi nhờ quy mô dân số lớn và lực lượng lao động dồi dào, có trình độ tại địa phương: - Quy mô lực lượng lao động dồi dào: + Từ ngày 01/07/2025, sau khi sáp nhập địa giới hành chính, xã Sóc Sơn mới có diện tích 68,24 km² với quy mô dân số đạt 117.786 người. + Riêng địa bàn xã Mai Đình (cũ) đã có 12.937 lao động trên tổng số 23.344 dân. - Chất lượng & Trình độ tay nghề cao: + Lao động qua đào tạo: Đạt 85,62%, tạo nguồn cung dồi dào cho các vị trí lao động phổ thông có khả năng tiếp thu nhanh quy trình sản xuất. + Lao động có bằng cấp/chứng chỉ: Đạt 36,05%, dễ dàng đáp ứng các vị trí lao động kỹ thuật, vận hành máy móc và quản lý dây chuyền công nghệ cao. - Mức lương tối thiểu vùng cạnh tranh: Xã Sóc Sơn (TP. Hà Nội) thuộc địa bàn áp dụng mức Lương tối thiểu Vùng I, thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc thu hút lao động địa phương cũng như nhân sự từ các vùng phụ cận.
Trong Cụm công nghiệp đã có doanh nghiệp nào vào xây dựng chưa?
Hiện tại, Cụm công nghiệp CN2 đã hoàn thiện 100% hạ tầng kỹ thuật và chính thức đưa vào vận hành từ ngày 23/04/2026. Dự án đã và đang thu hút các Nhà đầu tư thứ cấp đăng ký thuê đất, trong đó đã có doanh nghiệp tiến hành đầu tư và triển khai xây dựng nhà xưởng tại dự án. Với mặt bằng sạch cùng đầy đủ điều kiện pháp lý, các Nhà đầu tư mới khi đăng ký thuê đất tại CN2 hoàn toàn có thể nhận bàn giao mặt bằng ngay để triển khai thi công xây dựng nhà máy mà không phải chờ đợi.
Giá thuê đất tại Cụm công nghiệp CN2 là bao nhiêu?
Giá thuê đất tại Cụm công nghiệp CN2 phụ thuộc vào vị trí lô đất, diện tích thuê (linh hoạt từ 2.000 m² đến 16.000 m²), ngành nghề đầu tư và chính sách thu hút đầu tư của Chủ đầu tư theo từng giai đoạn. Về chính sách tiền thuê đất và ưu đãi dành cho Nhà đầu tư thứ cấp: - Tiền thuê đất & Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp: Được hưởng các chính sách ưu đãi theo quy định chung của Nhà nước và chính sách khuyến khích đầu tư riêng từ Chủ đầu tư (ASGI) theo từng thời điểm. - Thuế TNDN: Được áp dụng các mức ưu đãi thuế tùy thuộc vào ngành nghề và lĩnh vực dự án đăng ký đầu tư. - Hỗ trợ pháp lý: Chủ đầu tư hỗ trợ trọn gói các thủ tục đầu tư, cấp phép xây dựng (GCNĐT, GPXD, CNQSDĐ). Quý khách vui lòng để lại số điện thoại hoặc nhu cầu diện tích/ngành nghề dự kiến, bộ phận Chăm sóc Khách hàng sẽ gửi báo giá chi tiết và bảng ưu đãi mới nhất cho dự án của Anh/Chị.
Bảng giá dịch vụ tại Cụm công nghiệp CN2 là bao nhiêu?
Các khoản chi phí vận hành và dịch vụ hạ tầng tại Cụm công nghiệp CN2 được áp dụng công khai, minh bạch theo khung giá sau: - Phí dịch vụ hạ tầng công nghiệp: 0,7 USD/m²/năm (chưa bao gồm thuế GTGT). - Đơn giá nước sạch: 19.200 VNĐ/m³ (chưa bao gồm thuế GTGT). - Đơn giá thoát nước & xử lý nước thải: 13.500 VNĐ/m³ (chưa bao gồm thuế GTGT). - Đơn giá điện sản xuất: Tính theo biểu giá hiện hành của Bộ Công Thương và ký hợp đồng mua bán điện trực tiếp với Điện lực Sóc Sơn. - Giá thuê đất (hạ tầng): Đơn giá thuê đất phụ thuộc vào diện tích, vị trí lô đất cũng như ngành nghề đăng ký đầu tư. Để nhận báo giá thuê đất chi tiết và các chính sách ưu đãi chiết khấu mới nhất, Quý khách vui lòng để lại thông tin liên hệ hoặc gọi điện thoại trực tiếp cho Bộ phận Kinh doanh của ASGI.
Vị trí và kết nối giao thông của Cụm công nghiệp CN2?
Vị trí địa lý: - Địa chỉ: Đường tỉnh 131, xã Sóc Sơn, TP. Hà Nội (trước đây là xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội). - Quy hoạch: Thuộc Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 4. Khả năng kết nối giao thông: - Sân bay: Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 5 phút di chuyển. - Mạng lưới cao tốc & quốc lộ: chỉ khoảng 10 phút di chuyển đến các điểm nhập làn của Quốc lộ 3, Quốc lộ 18, Cao tốc 05 (Nội Bài - Lào Cai), Cao tốc 07 (Nội Bài - Thái Nguyên) và Cao tốc 09 (Nội Bài - Hạ Long). - Khoảng cách tới các trung tâm kinh tế: Trung tâm Hà Nội 30 km; Samsung Bắc Ninh 23 km; Samsung Thái Nguyên 30 km. - Cảng biển: Cách Cảng Hải Phòng khoảng 120 km.
Hệ thống xử lý nước thải tại Cụm công nghiệp CN2?
Hệ thống xử lý nước thải tại Cụm công nghiệp CN2 được quy hoạch đồng bộ theo mô hình 2 cấp tiêu chuẩn: - Nước thải sơ bộ từ nhà máy (đầu vào nội khu): Các doanh nghiệp/nhà máy cần xử lý nước thải đạt Cột C - QCVN 40:2025/BTNMT trước khi xả vào hệ thống thu gom chung của Cụm công nghiệp. - Trạm xử lý nước thải tập trung (đầu ra CCN): Nước thải sau khi qua Trạm xử lý tập trung của Cụm công nghiệp sẽ đảm bảo đầu ra đạt Cột B - QCVN 40:2025/BTNMT trước khi xả ra môi trường tiếp nhận. Trạm xử lý nước thải tập trung của CN2 được vận hành hiện đại, sẵn sàng đấu nối tới từng lô đất, giúp doanh nghiệp hoàn toàn yên tâm về thủ tục pháp lý môi trường và tiêu chuẩn sản xuất xanh.
Hệ thống đường giao thông nội khu tại Cụm công nghiệp CN2?
Hệ thống đường giao thông nội khu và lối ra vào tại Cụm công nghiệp CN2 hoàn toàn đáp ứng tốt cho các loại xe container và phương tiện vận tải công nghiệp trọng tải lớn, cụ thể như sau: - Mặt cắt đường nội bộ rộng rãi: Các tuyến đường nội khu được thiết kế với mặt cắt rộng từ 10m đến 35m (đã bao gồm vỉa hè), giúp luồng xe lưu thông dễ dàng, thông suốt. - Thiết kế hạ tầng an toàn cho xe tải lớn: Hàng cây xanh cảnh quan (cây chà là) dọc các tuyến đường được chọn lọc với đặc tính tán gọn, rễ cọc, vừa không che khuất tầm nhìn, vừa bảo vệ hạ tầng ngầm và giữ giao thông luôn thoáng rộng cho xe tải lớn di chuyển. - Bãi đỗ xe & khu vực phụ trợ quy mô: Dự án bố trí bãi đỗ xe rộng 2.500 m² nằm ngay sát trạm xăng dầu, đáp ứng nhu cầu dừng đỗ, quay đầu và tiếp nhiên liệu cho xe container. - Tối ưu quy trình vận tải 24/7: Hạ tầng giao thông và dịch vụ phụ trợ được quản lý, vận hành chuyên nghiệp liên tục 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho luồng xe vận chuyển nguyên vật liệu và hàng hóa ra vào cụm công nghiệp.
Hạ tầng kỹ thuật tại Cụm công nghiệp CN2 đã hoàn thiện chưa?
Hạ tầng kỹ thuật tại Cụm công nghiệp CN2 đã hoàn thành đầu tư, nghiệm thu và sẵn sàng đi vào vận hành từ ngày 23/04/2026. Thông tin chi tiết về từng hệ thống bao gồm: - Hệ thống cấp điện: Được cấp nguồn trực tiếp từ Trạm biến áp 110kV Nội Bài ở phía Tây Nam với công suất dự kiến khoảng 18.000 kVA, do EVN Sóc Sơn trực tiếp cung cấp tới từng lô đất. - Hệ thống cấp nước: Sử dụng nguồn nước tập trung của Thành phố dọc theo Quốc lộ 3, kết hợp trạm bơm tăng áp nội khu công suất 2.022 m³/ngày đêm. - Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 1.250 m³/ngày đêm (nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn cột B - QCVN 40:2025/BTNMT). - Hệ thống PCCC & Viễn thông: Hệ thống phòng cháy chữa cháy được đầu tư đồng bộ đạt tiêu chuẩn sản xuất công nghiệp, cùng mạng lưới viễn thông kết nối đầu chờ sẵn tới từng lô đất.
Dịch vụ tiện ích tại Cụm công nghiệp CN2?
Cụm công nghiệp CN2 được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích và dịch vụ hỗ trợ đa dạng, phục vụ tối đa nhu cầu vận hành của các nhà đầu tư: - Văn phòng: Khu văn phòng điều hành Cụm công nghiệp hiện đại, tích hợp đầy đủ chức năng: hội trường, hội họp, dịch vụ văn phòng… - Khu trưng bày: tổng diện tích hơn 7.000m², với 3 khối block xây dựng tại cổng chính Cụm công nghiệp CN2, phục vụ trưng bày, giới thiệu sản phẩm và các dịch vụ phụ trợ, công cộng... cho các doanh nghiệp trong CN2. - Dịch vụ tiện ích: nghiên cứu phát triển R&D, F&B… - Bãi đỗ xe: Bãi đỗ xe và trạm sạc điện tập trung có diện tích 2.500m², tiếp giáp trạm xăng dầu của Cụm công nghiệp CN2, đảm bảo phục vụ 24/7 các loại phương tiện chuyên chở hàng hóa và chở người, sử dụng xăng, dầu, điện.
Quy mô Cụm công nghiệp CN2 và diện tích cho thuê?
Dưới đây là thông tin quy mô diện tích và phân chia lô đất tại Cụm công nghiệp CN2: - Tổng diện tích dự án: 50,5 ha. - Diện tích lô đất cho thuê linh hoạt: + Tối thiểu: Từ 2.000 m²/lô. + Tối đa: Lên tới 16.000 m²/lô. + Có thể ghép linh hoạt các lô đất tùy theo nhu cầu quy mô nhà máy của Nhà đầu tư. - Chỉ tiêu quy hoạch chính tại các lô đất: + Mật độ xây dựng tối đa: 70%. + Chiều cao công trình tối đa: 35 m (tương đương 5 tầng). + Tỷ lệ cây xanh toàn khu: Đạt trên 20%.
Chỉ tiêu quy hoạch tại Cụm công nghiệp CN2?
Cụm công nghiệp CN2 áp dụng các chỉ tiêu quy hoạch kỹ thuật tối ưu cho Nhà đầu tư xây dựng nhà máy như sau: - Diện tích lô đất: Tối thiểu từ 2.500 – 3.000 m²/lô (có thể linh hoạt ghép nhiều lô thành diện tích lớn hơn theo nhu cầu). - Mật độ xây dựng: Tối đa 70%. - Tầng cao & Chiều cao: Tối đa 05 tầng (Chiều cao công trình tối đa 35m). - Tỷ lệ cây xanh: 20%. - Môi trường & PCCC: Nước thải sinh hoạt/sản xuất đạt chuẩn quy định trước khi xả thải và hoàn toàn tuân thủ các quy chuẩn hiện hành về PCCC.
Những ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp CN2?
Cụm công nghiệp CN2 được quy hoạch là cụm công nghiệp tập trung đa ngành nghề, ưu tiên thu hút các nhà sản xuất có công nghệ sản xuất hiện đại, thân thiện với môi trường. Các nhóm ngành nghề chính được ưu tiên tiếp nhận đầu tư bao gồm: - Công nghệ cao & Công nghiệp phụ trợ: Sản xuất các sản phẩm công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ. - Điện tử & Công nghệ thông tin: Công nghiệp điện tử, công nghệ thông tin. - Cơ khí & Chế tạo: Cơ khí, sản xuất ô tô. - Vật liệu mới & Hóa dược: Công nghiệp vật liệu mới, hóa dược - mỹ phẩm. - Hàng không & Logistics: Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực hàng không sân bay, kho bãi và dịch vụ phụ trợ.
Thời hạn hoạt động của Cụm công nghiệp CN2 là bao nhiêu năm?
Thời hạn hoạt động của Dự án Cụm công nghiệp CN2 kéo dài đến năm 2070. Tính từ năm 2026, các Nhà đầu tư thứ cấp khi thuê đất tại CN2 hiện tại sẽ được sở hữu và khai thác quỹ đất trong 44 năm (tới năm 2070).
Tình trạng pháp lý của Cụm công nghiệp CN2?
Dự án Cụm công nghiệp CN2 đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý theo đúng quy định của pháp luật: - Pháp lý dự án đã hoàn thành: + Giải phóng mặt bằng toàn bộ khu đất. + Quyết định cho thuê đất (Quyết định số 2762/QĐ-UBND). + Phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 (Quyết định số 8705/QĐ-UBND). + Giấy phép xây dựng (GPXD số 42). + Nghiệm thu, hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật và chính thức đưa vào vận hành từ 23/04/2026. - Thời gian bàn giao đất & cấp sổ đỏ: + Bàn giao đất: Dự án đã đủ điều kiện bàn giao mặt bằng ngay cho các Nhà đầu tư thứ cấp để triển khai xây dựng nhà xưởng do hạ tầng đã hoàn thiện. + Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ): Chủ đầu tư (ASGI) sẽ đồng hành và hỗ trợ trọn gói cho Nhà đầu tư trong các thủ tục pháp lý, xin cấp GCNĐT, GPXD và làm thủ tục cấp CNQSDĐ theo tiến độ hợp đồng ký kết.
Các ngành nghề có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường có được phép đầu tư vào CN2 không?
Cụm công nghiệp CN2 không tiếp nhận các ngành nghề có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường cao. CN2 được định hướng phát triển theo mô hình Cụm công nghiệp Xanh - Sạch - Hiện đại với chính sách thu hút đầu tư kiểm soát chặt chẽ như sau: - Định hướng ngành nghề: Ưu tiên thu hút các Nhà đầu tư, Nhà sản xuất thuộc lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ, ứng dụng công nghệ sản xuất hiện đại và thân thiện với môi trường (như điện tử - công nghệ thông tin, cơ khí, sản xuất ô tô, vật liệu mới, hóa dược - mỹ phẩm, dệt may...). - Tiêu chuẩn môi trường: + Trạm xử lý riêng tại lô đất: Mỗi nhà máy/xí nghiệp cần xử lý nước thải nội bộ đạt tiêu chuẩn cột C (QCVN 40:2025/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung. + Nhà máy xử lý nước thải tập trung: Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 1.250 m³/ngày đêm, đảm bảo nước thải đầu ra đạt tiêu chuẩn cột B (QCVN 40:2025/BTNMT). + Mật độ cây xanh: Tỷ lệ cây xanh toàn khu đạt trên 20% nhằm đảm bảo không gian sản xuất xanh và an toàn sinh thái.
Chủ đầu tư có hỗ trợ thực hiện các thủ tục pháp lý cho Nhà đầu tư không?
Có, Chủ đầu tư Cụm công nghiệp CN2 (Công ty TNHH Hạ tầng và Phát triển Khu công nghiệp ASG - ASGI) cam kết đồng hành và hỗ trợ các Nhà đầu tư thứ cấp trong suốt quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý, bao gồm: - Cấp phép đầu tư & Đất đai: Hỗ trợ thực hiện các thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (GCNĐT) và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ). - Thủ tục xây dựng & Môi trường, PCCC: Hỗ trợ tư vấn và nộp hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng (GPXD), phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)/Giấy phép môi trường và thẩm duyệt Phòng cháy chữa cháy (PCCC) cho dự án nhà máy/kho bãi của Nhà đầu tư. Nhờ đội ngũ chuyên trách am hiểu địa phương và quy trình thủ tục, ASGI giúp các Nhà đầu tư tối ưu hóa thời gian, nhanh chóng hoàn thiện pháp lý để đi vào vận hành sản xuất.
Cụm công nghiệp CN2 là cho thuê đất hay cho thuê sẵn xưởng, kho bãi?
Cụm công nghiệp CN2 hiện cung cấp quỹ đất công nghiệp sạch đã hoàn thiện 100% hạ tầng kỹ thuật (điện, nước, đường giao thông, trạm xử lý nước thải, PCCC) để cho thuê đất xây dựng nhà xưởng, kho bãi. - Thời hạn thuê đất: Dài hạn (đến năm 2070). - Phân lô đất: Phân chia đa dạng và linh hoạt từ 2.000 m² đến 16.000 m² (có thể ghép lô tùy theo nhu cầu quy mô nhà máy). - Giải pháp xây dựng tối ưu: Nhờ chỉ tiêu quy hoạch có mật độ xây dựng lên tới 70% và chiều cao công trình tối đa 35 m (tương đương 5 tầng), Nhà đầu tư khi thuê đất tại đây có thể chủ động thiết kế, xây dựng mô hình nhà xưởng cao tầng để tối ưu hóa diện tích sử dụng.
Chủ đầu tư của Cụm công nghiệp CN2 là đơn vị nào?
Chủ đầu tư trực tiếp của Cụm công nghiệp CN2 là Công ty TNHH Hạ tầng và Phát triển Khu công nghiệp ASG (ASGI) – Thành viên thuộc Tập đoàn ASG (ASG). Thông tin nổi bật về Chủ đầu tư: - Thuộc Tập đoàn ASG: Là tập đoàn uy tín hàng đầu tại Việt Nam với hơn 16 năm kinh nghiệm, vận hành hệ sinh thái tích hợp gồm 23 công ty thành viên trong các lĩnh vực: Dịch vụ Logistics, Dịch vụ Hàng không sân bay, và Đầu tư hạ tầng phát triển khu/cụm công nghiệp. - Năng lực & Kinh nghiệm của ASGI: ASGI thừa hưởng trọn vẹn tiềm lực tài chính vững mạnh, năng lực quản trị chuyên nghiệp và mạng lưới đối tác quốc tế từ Tập đoàn ASG – đơn vị đang phục vụ nhiều tập đoàn công nghệ và giao nhận hàng đầu thế giới như Samsung, Foxconn, KGL, Expeditors… - Cam kết đồng hành: ASGI định hướng xây dựng CN2 thành cụm công nghiệp Xanh - Sạch - Hiện đại, đồng thời cam kết hỗ trợ trọn gói cho Nhà đầu tư từ thủ tục pháp lý, cấp phép xây dựng đến vận hành lâu dài.
Các ngành nghề có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường có được phép đầu tư vào CN2 không?
Cụm công nghiệp CN2 không tiếp nhận các ngành nghề có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường cao. CN2 được định hướng phát triển theo mô hình Cụm công nghiệp Xanh - Sạch - Hiện đại với chính sách thu hút đầu tư strictly kiểm soát như sau: - Định hướng ngành nghề: Ưu tiên thu hút các Nhà đầu tư, Nhà sản xuất thuộc lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ, ứng dụng công nghệ sản xuất hiện đại và thân thiện với môi trường (như điện tử - công nghệ thông tin, cơ khí, sản xuất ô tô, vật liệu mới, hóa dược - mỹ phẩm, dệt may...). - Tiêu chuẩn môi trường: + Trạm xử lý riêng tại lô đất: Mỗi nhà máy/xí nghiệp cần xử lý nước thải nội bộ đạt tiêu chuẩn cột C (QCVN 40:2025/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung. + Nhà máy xử lý nước thải tập trung: Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 1.250 m³/ngày đêm, đảm bảo nước thải đầu ra đạt tiêu chuẩn cột B (QCVN 40:2025/BTNMT). + Mật độ cây xanh: Tỷ lệ cây xanh toàn khu đạt trên 20% nhằm đảm bảo không gian sản xuất xanh và an toàn sinh thái.
Chính sách ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp CN2?
Khi đầu tư vào Cụm công nghiệp CN2, Nhà đầu tư thứ cấp sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi và hỗ trợ đồng bộ từ Chủ đầu tư (ASGI) cũng như quy định của Nhà nước: - Ưu đãi Thuế TNDN: Được hưởng các mức ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp tùy thuộc vào ngành nghề và lĩnh vực đăng ký đầu tư. - Ưu đãi Tiền thuê đất & Thuế đất: Áp dụng các chính sách ưu đãi tiền thuê đất và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định chung cùng các gói chính sách thu hút đầu tư linh hoạt của Chủ đầu tư theo từng giai đoạn. - Hỗ trợ thủ tục pháp lý: Chủ đầu tư hỗ trợ trọn gói các thủ tục đầu tư và xin cấp phép cần thiết (bao gồm Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư - GCNĐT, Giấy phép xây dựng - GPXD, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - CNQSDĐ). - Hạ tầng & Nguồn lao động: Tận dụng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ và nguồn lao động dồi dào, tỉ lệ qua đào tạo cao tại địa phương (xã Sóc Sơn).
Lợi thế của doanh nghiệp khi đầu tư vào Cụm công nghiệp CN2?
Các Nhà đầu tư thứ cấp tại Cụm công nghiệp CN2 có thể dễ dàng tiếp cận chuỗi giá trị và năng lực vận hành đồng bộ từ Hệ sinh thái Tập đoàn ASG: - Giải pháp Logistics toàn diện: Tiếp cận trực tiếp hệ thống kho bãi, dịch vụ kho hàng không kéo dài, vận tải đường bộ, vận tải thủy và thông quan hàng hóa nhanh chóng. - Dịch vụ Hàng không sân bay: Tối ưu hóa thời gian và chi phí vận chuyển nhờ vị trí cách Sân bay Quốc tế Nội Bài chỉ 5 phút di chuyển, kết nối thuận tiện với các chuỗi cung ứng dịch vụ mặt đất, phục vụ hàng hóa hàng không của ASG. - Năng lực quản trị & Đồng hành bền vững: Được hỗ trợ từ đội ngũ vận hành chuyên nghiệp, sẵn sàng tư vấn, kết nối đối tác quốc tế và đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình hoạt động tại CN2.